| 房产类公证 | |
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2004年1月修订 申请人因故不能回国办理各种房产事宜,可委托国内亲友或律师代办,但需来馆办理各种房产公证。该类公证仅证明申请人的签字或印鉴属实,证明其委托、赠与、放弃等行为的成立、变更或撤销。
一、 基本要求 1 、申请该类公证须本人亲自来馆办理。因事不能前来者,请在美国有关部门办妥公证、认证手续后委托他人或寄至本馆办理认证手续。办理认证手续详情请参阅办理认证须知; 2、 填写《公证、认证申请表》1份; 3、 提供中国护照原件和复印件、美国有效居留证或来美有效签证原件和复印件; 4、 提供房产证书原件或复印件,即委托人拥有房产处理权的证据。如申请人已婚,且该房产系夫妻共有财产,申请人(夫妻双方)应持结婚证及房产证书同时到使领馆办理委托书。 5、 该类委托书须用黑色水笔填写,内容要准确,字迹要清楚,不能有任何涂改。请务必在领事官员面前签字并写上当天日期。
二、其他要求 (一)房产委托书: 1. 申请人委托他人出售、出租、转让、抵押在中国的房产,可申办此项公证。 2. 填写《委托书》,写清楚被委托人的姓名、出生日期、国内地址及委托事项。 3. 委托书的委托事项请参阅附后说明。
(二)遗产继承委托书: 申请人委托他人办理继承在国内的遗产,须办理《遗产继承委托书》和《亲属关系声明书》。《遗产继承委托书》和《亲属关系声明书》只能办妥美国当地有关部门公证、认证手续后来本馆办理认证。办理认证手续详情请参阅办理认证须知;
(三)房产赠与声明书: 1、《房产赠与声明书》只能办妥美国当地有关部门公证、认证手续后来本馆办理认证; 2、办理认证手续详情请参阅办理认证须知。
(四)放弃房产(财产)继承权声明书: 1、申请人声明放弃中国房产(财产)的继承权,可申办此项公证。 2、填写《放弃继承权声明书》; 3、提交有关财产证明、亲属关系证明和死亡证明等相关文件正本和复印件。 三、办证时间和费用 1、正常取件时间为4个工作日,每份40美元。加急办理:1个工作日取证(仅限奔丧、探视病人或紧急公务人员),另收30美元加急费;2至3个工作日取证,另收20美元加急费。 2、接受现金、现金支票( Money Order、Cashier’s Check)、公司支票。向大使馆申请,支票抬头请写:Chinese Embassy。向总领馆申请,支票抬头请写:Chinese Consulate。 相关表格: 1、公证、认证申请表 2、委托书 3、遗产继承委托书 4、亲属关系声明书 5、房产赠与声明书 6、放弃继承权声明书 以上信息如有变动,以本馆解释为准。 附:房产“委托书” 委托事项,仅供参考 1.受委托人(XXX)为我办理继承手续,向房管部门登记领取房屋契证(书)手续; |
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