2004年1月修订

    　申请人因故不能回国办理各种房产事宜，可委托国内亲友或律师代办，但需来馆办理各种房产公证。该类公证仅证明申请人的签字或印鉴属实，证明其委托、赠与、放弃等行为的成立、变更或撤销。

一、    基本要求

1 、申请该类公证须本人亲自来馆办理。因事不能前来者，请在美国有关部门办妥公证、认证手续后委托他人或寄至本馆办理认证手续。办理认证手续详情请参阅办理认证须知；

2、 填写《公证、认证申请表》1份；

3、 提供中国护照原件和复印件、美国有效居留证或来美有效签证原件和复印件；

4、 提供房产证书原件或复印件，即委托人拥有房产处理权的证据。如申请人已婚，且该房产系夫妻共有财产，申请人（夫妻双方）应持结婚证及房产证书同时到使领馆办理委托书。

5、 该类委托书须用黑色水笔填写，内容要准确，字迹要清楚，不能有任何涂改。请务必在领事官员面前签字并写上当天日期。

 

二、其他要求

(一)房产委托书：

1.     申请人委托他人出售、出租、转让、抵押在中国的房产，可申办此项公证。

2.     填写《委托书》，写清楚被委托人的姓名、出生日期、国内地址及委托事项。

3.    委托书的委托事项请参阅附后说明。

 

(二)遗产继承委托书：

申请人委托他人办理继承在国内的遗产，须办理《遗产继承委托书》和《亲属关系声明书》。《遗产继承委托书》和《亲属关系声明书》只能办妥美国当地有关部门公证、认证手续后来本馆办理认证。办理认证手续详情请参阅办理认证须知；

 

(三)房产赠与声明书：

1、《房产赠与声明书》只能办妥美国当地有关部门公证、认证手续后来本馆办理认证；

2、办理认证手续详情请参阅办理认证须知。

 

(四)放弃房产(财产)继承权声明书：

1、申请人声明放弃中国房产(财产)的继承权，可申办此项公证。

2、填写《放弃继承权声明书》；

3、提交有关财产证明、亲属关系证明和死亡证明等相关文件正本和复印件。
　　

三、办证时间和费用

1、正常取件时间为4个工作日，每份40美元。加急办理：1个工作日取证（仅限奔丧、探视病人或紧急公务人员），另收30美元加急费；2至3个工作日取证，另收20美元加急费。

2、接受现金、现金支票（ Money Order、Cashier’s Check）、公司支票。向大使馆申请，支票抬头请写：Chinese Embassy。向总领馆申请，支票抬头请写：Chinese Consulate。

    相关表格：

    1、公证、认证申请表

    2、委托书

    3、遗产继承委托书

    4、亲属关系声明书

    5、房产赠与声明书

    6、放弃继承权声明书

以上信息如有变动，以本馆解释为准。

附：房产“委托书” 委托事项，仅供参考

    1．受委托人（XXX）为我办理继承手续，向房管部门登记领取房屋契证（书）手续；
    2．对上述房产进行管理，修缮，订立租约收取租金，办理修缮拆建手续或签订有关征地拆迁的协议；
    3．缴纳上述房产的税款和支付一切费用；
    4．如上述房产引起诉讼，代我向人民法院起诉或应诉，受委托人有权代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉、申请执行；
    5．受委托人认为有必要时，可聘请律师，执行和处理上述事项。
    6．受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我均予以承认。
    7．受委托人有（无）转委托权。
    8．此委托书有效期为X年。